¿Hasta dónde se puede densificar una manzana?
El barrio de embajadores es uno de los más densificados de Madrid, con una densidad de 205 hab./km2. La manzana del mercado de San Fernando se presenta como una manzana muy fragmentada y con una diversidad de usos.
La intención es experimentar con la densidad de la manzana aumentándola para llegar a crear una HIPERMANZANA potenciando la diversidad de usos sin que se llegue a convertir en un ghetto insalubre.
Un ejemplo de dónde está el límite al que no se debe llegar era la manzana de Kowloon en Hong Kong.
Lo que se pretende con este aumento de la densidad es evitar que esta zona se aisle y llegue a formar una sinergia con el resto del barrio de Embajadores.
He subdividido la manzana del mercado de San Fernando en tres zonas afines.
La primera zona es una zona de viviendas antiguas con patios de dimensiones reducidas.
La segunda zona está formada por dos bloques de viviendas más modernos y en mejores condiciones y por la plaza de grandes dimensiones.
La tercera zona es la formada por las Escuelas Pías y por el mercado de San Fernando.
La idea es que el nuevo edificio ayude a que se entienda todo como una hipermanzana.
En la primera zona se eleminan algunas casas, sobre todo las interiores para crear unos patios de mayores dimensiones y más saludables. Las otras dos zonas son ocupadas por el nuevo edificio. Se elimina también el mercado de San Fernando.
Programa
Ya que se trata de una manzana con tantos usos. Los usos del nuevo edificio también van a ser muy dispares.
De esta base salen otros trozos del edificio con otros usos como el de oficinas, viviendas y zonas deportivas.
El edificio se va a adaptando a los elementos ya existentes de la zona sin perjudicarlos.
Imagen
Todas las manzanas de la zona se han ido formando por agregación de distintas unidades. Por ello y para reforzar más este concepto el edificio en sus zonas de fachada va a estar formado por pequeñas unidades que van a contribuir a leerlo como parte de la manzana.
